1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市博多区
43.4万円/㎡
前年比+29.1%
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アムール板付
福岡県福岡市博多区板付二丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩28分
1988年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 60㎡の場合
相場
1,842万円
30.7万円/㎡
1,369
1,684
1,999
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜1,999万円
28.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
アムール板付
1,499万円（25.0万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,499万円 | 25.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,598万円 | 29.6万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,190万円 | 22.0万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,160万円 | 28.2万円 | 1階 | 76.59㎡ | 5DK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,080万円 | 27.2万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 28.5万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,380万円 | 31.1万円 | 4階 | 76.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,699万円 | 27.0万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 1,790万円 | 28.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は27.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅28分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワールマンション吉塚2 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,499万円 | 27.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,600万円 | 26.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,280万円 | 27.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 1,300万円 | 27.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,120万円 | 29.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランピア吉塚II 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅9分 | 1,690万円 | 29.0万円 | 58.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/18 | グランピア吉塚 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅15分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/26 | エメラルドマンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | グランピア美野島 福岡市博多区美野島一丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 1,200万円 | 26.4万円 | 45.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | アンピール駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.15㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,410万円 | 26.1万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション博多駅南 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅8分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.12㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/25 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,439万円 | 23.6万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エメラルドマンション比恵II 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅5分 | 1,000万円 | 19.1万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅20分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市博多区では29.1%上昇しています。